Kotitalouksien varallisuudesta jopa 48 % on omassa asunnossa. Oman asunnon hankinta on huomattava investointi ja hankinta joka on syytä tehdä ajatuksella.

Korot ovat nousussa, kannattaako asuntoa ostaa?

Uutisia otsikolla: Vastikkeen nousivat jopa 700 euroa kuukaudessa!

Taloyhtiöön tuli yllätysremontti!

Miten maksan lainat, jos tulot laskevat?

 

Voiko näin käydä itselle? Mistä nämä johtuvat? Ja ennen kaikkea voiko näiltä suojautua?

Viisas K.O.T.I. -valmennus antaa tiedon ja osaamisen aina kohteen sopivan hinnan selvittämisestä lainaneuvotteluihin ja kohdevalinnan tekemiseen!

Oma asunto on elämämme suurin sijoitus. Kuitenkaan emme voi vaikeassa tilanteessa myydä yhtä huonetta vaan talouden tasapainoa on ylläpidettävä myös omistusasujana! Valmennuksen avulla ymmärrät hyödyt ja riskit omistusasumisessa, osaat suojautua tiedossa olevilta riskeiltä ja ymmärrät asumismuodon ja kohteen kokonaisvaikutukset omaan talouteesi.

Oman kodin hankinta ei ole vain tarjouksen jättämistä ja asuntokaupan tekoa, vaan kokonaisvaltainen ja laaja prosessi aina oman talouden tuntemisesta asunnon ostamiseen. Jotta oma kotisi aidoimmin tukee kokonaisvaltaista hyvinvointia, sen tulee olla mitoitettu itselle sopivalle tasolle. Jos haluat kotisi lisäksi harrastaa, nauttia elämästä tai kokemuksista sekä säästää ja rakentaa tulevaisuutta sinun tulee ymmärtää tämän investoinnin kaikki vaikutukset.

Valmennuksen alussa saat orientaatiomateriaalia, työkalun sekä suositukset materiaalien työstämiselle. K.O.T.I – metodini on rakennettu kronologiseksi kokonaisuudeksi, jota seuraamalla valmistaudut oikea askel kerrallaan ja oikeassa järjestyksessä kodin ostamiseen.

Tämä valmennus opettaa sinulle kaikki keskeiset askeleet ja vie seuraavaa polkua pitkin:

• (K) Kartoitus asumisen oikealle kulutasolle
  • Tiedät millainen on sopivan hintainen asunto
  • Osaat realistisesti arvioida millaiset asumiskulusi tulevat olemaan
  • Varmistat, että pystyt säästämään myös kodin ostamisen jälkeen
  • Tiedät omaan talouteesi mahdollisen lainamäärän

• (O) Osaaminen asunnon valintaan ja tietojen hakemiseen
  • Osaat arvioida tulevien kulujen muutosten mahdollisuuksia
  • Osaat tulkita asunnon myynti-ilmoitusta ja tiedät, mitä sen lisäksi on osattava kysyä ja selvittää
  • Osaat hakea itselle sopivaa kohdetta ja rajata haun
  • Osaat ajatella asunnon ostamista kokonaisuutena

• (T) Taustatyö investoinnille
  • Tiedät, mitä asunnon hankinta sinulta vaatii
  • Ymmärrät vakuuksien osuuden asunnon ostamisesta
  • Tiedät mitä asioita lainassa neuvotellaan ja mihin voit vaikuttaa
  • Ymmärrät asuntolainan perusperiaatteet ja käsitteet, kuten lyhennystyypit ja korot.

• (I) Investoinnin toteutus
  • Valmistelet ja teet kattavan materiaalin pankille omasta taloudestasi lainaneuvottelua ja hakemista varten
  • Osaat tuottaa pankille talousarviosi
  • Osaat osoittaa pankille uuden asunnon vaikutukset talouteen
  • Saat itsevarmuutta lainaneuvotteluihin
  • Tiedät missä järjestyksessä sinun tulee edetä asunnon hankinnassa.

Bonuksena saat vielä videot

• Mitä eroa on ensiasunnon ostamisella kodin ostamiseen?
• Miten voin nostaa asumiseni tasoa?
• Miten oma koti voi tukea vaurastumista?

Valmennus pilotoidaan 2023 ja materiaalit sekä tieto kurssin etenemisestä toimitetaan sähköpostitse kiinnostuneille. Videomateriaalin käyttöajassa ei ole rajoituksia.

Valmennuksen materiaali on pääasiassa videomateriaalia. Lisäksi valmennuksessa opit hyödyntämään muun muassa olemassa olevaa tietoa ja lainalaskureita maksuttomista lähteistä ja kanavista.

Saat Rahabalanssi® Talouteni- laskurin, joka on Excel-pohjainen tiedosto. Laskuri antaa sinulle tietoa omasta taloudestasi sekä pohjan ja mallin koti-investointi materiaaliin, jonka voit toimittaa pankille asuntolainaneuvottelua varten. Valmennuksen edetessä täydennät koti-investointi välilehteä sellaiseksi, että sinulla on täysin valmis materiaali rahoitusneuvottelua varten taloudestasi sekä investoinnin vaikutuksista talouteesi!

Videot tulevat olemaan lyhyitä noin 10 minuutin videoita ja ohjaavat sinua toteuttamaan aina seuraavan tärkeän askeleen kodin ostamisen polulla!

Lisäksi pilottiryhmällä on mahdollista esittää kysymyksiä, joista kootaan valmennuksen päätteeksi Q&A osuus. Osuus toimitetaan joko videoin tai kirjallisesti kysymykseen parhaiten sopivalla vastaustavalla.

Valmennuksen pilotoinnissa saat kattavan ja perusteellisen materiaalin sekä työkalun lisäksi mahdollisuuden 60 minuutin henkilökohtaiseen konsultaatioaikaan tavallista huomattavasti edullisemmin. (60 minuutin konsultaatio pilottiin osallistujalle 120 €, ovh 199 €)

Viisas K.O.T.I valmennuksen sisällyksen yhteisarvo on 496 euroa (ilman henkilökohtaista tapaamista).

Ilmoittaudu jonoon [email protected], niin saat paikan pilottiin vain 89 euron hintaan! 

Jos haluat valmennukseen lisäksi tapaamisen, saat sen 120 euron hintaan varaamalla ajan suoraa valmentajalta [email protected] Tapaaminen maksetaan laskulla ennen tapaamisen toteutumista.

Pilottipaikkoja on rajoitetusti!